Opportunity Makers

Investitionsflächen und Hallen in ganz Polen

Eigene Investitionsflächen, Grundstücke von Partnern und Off-Market-Angebote sowie Hallen und Lager zur Miete. Wir begleiten Investoren vom Grundstück bis zur Inbetriebnahme des Werks und zur Steuerbefreiung in der Polnischen Investitionszone.

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Womit wir beginnen

Wählen Sie, was Sie brauchen

Was wir tun

Wir machen aus Grundstücken Chancen

Wir besitzen eigene Investitionsflächen und Hallen zur Miete und bieten zudem Flächen von Partnern und Grundstückseigentümern sowie Off-Market-Angebote. Wir bereiten landwirtschaftliche Flächen für Industrie und Logistik vor und begleiten Investoren von A bis Z, gemeinsam mit Generalunternehmern, Architekten und Energieunternehmen.

Eigene Grundstücke: Investitionsflächen in unserem Portfolio
Hallen zur Miete: Lager- und Produktionsflächen
Partnernetzwerk: Bauunternehmen, Architekten, Energie
Von A bis Z: vom Grundstück bis zur Inbetriebnahme

01
Investitionsflächen
Eigene Grundstücke sowie Flächen von Partnern und Eigentümern, auch Off-Market-Angebote.
02
Industriegrundstücke
Wir wandeln landwirtschaftliche Flächen in Industrie- und Logistikflächen um: Plan, Medien, Zufahrt.
03
Lager und Hallen
Eigene Hallen und Lager zur Miete sowie Objekte zum Kauf in ganz Polen.
04
Flächen finden und mieten
Eine Shortlist von Standorten passend zu Fläche, Leistung, Anbindung und Termin.
05
Vom Konzept bis zur Umsetzung
Mit Partnern: Generalunternehmer, Architekten, Energieunternehmen, Build-to-Suit (BTS).
06
In Immobilien investieren
Grundstücke und Gewerbeobjekte als Kapitalanlage, mit Vorbereitung und Begleitung der Transaktion.

Dasselbe Gelände, vorher und nachher

Vom Grundstück zum fertigen Standort

Ziehen Sie die Linie über das Bild. Links das Gelände heute, rechts die Visualisierung eines Logistikparks auf demselben Grundstück. So zeigen wir Investoren das Potenzial eines Standorts, bevor ein Entwurf existiert.

Gelände heuteVisualisierung der Investition

LagerLogistikflächen zur Miete
ProduktionshallenObjekte zum Kauf und zur Miete
LogistikRampen, Rangierflächen, Lkw-Zufahrt

Angebotspräsentation

Wir präsentieren Immobilien wie kein anderer

Jedes Angebot bereiten wir wie ein Investment-Memorandum auf. Investoren sehen Parameter, Medien, Plan und Risiken an einem Ort, bevor sie zur Besichtigung kommen.

Beispiel einer vollständigen Angebotspräsentation ansehen

Analyse aus staatlichen Registern
Bebauungs- und allgemeiner Plan, Bodenklassen, Natura 2000, Hochwasserrisiko und Arbeitsmarktdaten des Statistischen Hauptamts.
Karte und Grundstücksgrenzen
Lage auf dem Luftbild, Anbindung an Autobahnen und Schnellstraßen.
Drohnenvideo und -fotos
Das Objekt und seine Umgebung von oben, in hoher Qualität.
360°-Rundgang
Hallen- und Büroräume vor der Besichtigung ansehen.
Medien und Parameter
Leistung in MW, Gas in m³/h, Wasser und Kanalisation: Stand und Anschlussmöglichkeiten.
Datenraum
Angebotsunterlagen nach Anmeldung: Karten, Bescheide, technische Bedingungen.

Ausgewählte Angebote

Grundstücke, Hallen und Lager passend zu Ihrer Investition

Alle Angebote ansehen

Einige Flächen, darunter unsere eigenen Grundstücke, präsentieren wir nur auf Anfrage.

Produktions- und Lagerhalle mit Laderampen — Moderne Standorte
bereit für Ihre Investition

Umfassende Unterstützung

Vom Standort bis zur Projektrealisierung

Wir helfen in jeder Phase: Standortwahl und -analyse, Umwidmung, Genehmigungen und Anschlussbedingungen, Bau mit einem Generalunternehmer und Steuerbefreiung in der Polnischen Investitionszone.

Unsere Leistungen

Leistungen

Umfassende Investorenbetreuung

Vom ersten Gespräch über Ihren Bedarf bis zur Inbetriebnahme des Werks. Ein Partner in jeder Phase.

01
Lager und Industriegrundstücke
Investitionsflächen, Produktionshallen und Lager zum Kauf und zur Miete.
02
Flächen finden und mieten
Eine Shortlist von Standorten passend zu Ihren Anforderungen: Fläche, Medien, Anbindung, Termin.
03
Vertragsverhandlungen
Kauf- und Mietbedingungen, Vorverträge, Absicherung der Interessen des Investors.
04
Planen und bauen
Konzept, Genehmigungen und Bau eines Objekts nach Bedarf des Investors (BTS).
05
In Immobilien investieren
Grundstücke und Gewerbeobjekte als Kapitalanlage.
06
Finanzierung
Unterstützung bei der Finanzierungsstruktur und beim Zugang zu öffentlichen Fördermitteln, einschließlich PSI-Steuerbefreiung.
07
Projektmanagement
Koordination des Projekts von der Standortwahl bis zur Inbetriebnahme des Werks.
08
Transaktionsberatung
Standortanalyse, Immobilien-Due-Diligence und Transaktionsbegleitung.

Standortanalyse

Prüfen Sie jedes Grundstück in Polen

Klicken Sie auf die Karte und sehen Sie, was die staatlichen Register über das Gelände sagen. Kostenlos, in weniger als einer Minute.

Grundstücksanalyse öffnen

Investitionsgrundstück mit markierter Fläche, Drohnenansicht — Grundstück auf der Karte markiert: Plan, Boden, Einschränkungen

Flurstücksnummer und Grenzen
Bebauungsplan und allgemeiner Plan
Bodenklassen und Umwidmung
Natura 2000 und Naturschutz
Hochwasserrisiko
Arbeitsmarkt (Statistisches Hauptamt)

Polnische Investitionszone

Einkommensteuerbefreiung für Neuinvestitionen

Ein Förderbescheid in der Polnischen Investitionszone befreit einen Teil der Kosten einer Neuinvestition von der Körperschaft- (CIT) oder Einkommensteuer (PIT). Die Befreiung gilt landesweit; Höhe und Dauer (10, 12 oder 15 Jahre) hängen von Region und Unternehmensgröße ab.

Mit einem PSI-Berater sprechen So funktioniert die PSI-Förderung Auf ulga-psi.pl prüfen

QualifizierungWir prüfen, ob Standort und Tätigkeit die Förderkriterien erfüllen.
AntragWir erstellen den Businessplan und den Antrag auf einen Förderbescheid samt Unterlagen.
BescheidWir begleiten das Verfahren bis zum Bescheid und beraten bei der Abrechnung der Befreiung.

Unsere Portale

Zwei Portale, die wir für Investoren und Eigentümer betreiben

Marktplatz für Industrieimmobilien
Grundstücke, Hallen und Büros aus ganz Polen an einem Ort
Ein Anzeigenportal für Eigentümer, Entwickler und Makler. PSI-Analyse bei jedem Angebot, Kartensuche mit Filtern, auf PL, EN, DE und 中文.
- Kostenlose Inserate
- Steuervorteil bei jedem Angebot berechnet
- Kostenlose Hilfe bei der Standortwahl
Kostenlos inserieren: terenyprzemyslowe.pl
Polnische Investitionszone
Alles über die PSI-Steuerbefreiung: CIT- oder PIT-Befreiung bis zu 15 Jahre
Eine Datenbank mit 2.479 Gemeinden mit Beihilfeintensität und Mindestinvestition, Steuerrechner, Ratgeber und Beratung zum Antrag auf Förderbescheid.
- PSI-Rechner
- Gemeindedatenbank mit Anforderungen
- Antrag und Förderbescheid mit Berater
Steuervorteil berechnen: ulga-psi.pl

So arbeiten wir

Vier Schritte zum Standort

1
Bedarfsgespräch
Fläche, Leistung und Medien, Anbindung, Budget und Starttermin.
2
Shortlist von Standorten
Einige geprüfte Grundstücke oder Hallen mit Analyse von Plan, Medien und Einschränkungen.
3
Besichtigung und Verhandlungen
Wir zeigen Ihnen die Objekte vor Ort und verhandeln die Konditionen mit den Eigentümern.
4
Transaktion und PSI-Förderung
Wir schließen die Verträge ab und, sofern die Investition qualifiziert ist, den Antrag auf Steuerbefreiung.

Für Eigentümer

Besitzen Sie ein Grundstück, eine Halle oder ein Lager?

Wir helfen beim Verkauf oder bei der Vermietung. Wir suchen Flächen und Objekte für Industrie- und Logistikinvestoren aus Polen und dem Ausland.

Kostenlose Erstbewertung des Immobilienpotenzials
Analyse von Plan, Medien und Einschränkungen vor dem Gespräch mit Investoren
Präsentation des Angebots in vier Sprachen: PL, EN, DE, 中文

Immobilie melden +48 22 230 29 36

Kontakt

Lassen Sie uns zusammenarbeiten

Beschreiben Sie, was Sie suchen, oder hinterlassen Sie Ihre Nummer. Ein InvestPoland-Berater ruft Sie innerhalb eines Werktags zurück.

Telefon: +48 22 230 29 36
E-mail: info@invest-poland.pl

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