Auf einen Blick

Moderne Halle aus dem Jahr 2020 (ca. 4.235 m², davon 700 m² Büros) auf 4,03 ha im Industriepark Goleniów, 3 km von der S3 und 7 km vom Flughafen.

Sprinkler, Werkstatt, Waage.

Produktions- und Lagerhalle Goleniów / Łozienica, 4.235 m²

Objekt

Zu verkaufen oder zu vermieten: Produktions- und Lagerhalle mit Büro- und Sozialteil von ca. 4.235 m² in der Boczna-Straße 5 in Łozienica im Industriepark Goleniów. Das Gebäude aus dem Jahr 2020 mit 12,88 m Höhe ist die erste Phase eines Komplexes für Kunststoffverarbeitung und -recycling. Die Flurstücke 55/16, 55/17, 89/9 und 89/10 umfassen zusammen 40.341 m².

Stahlkonstruktion mit Sandwichpaneelen, hoch belastbarer Industrieboden, Sektionaltore, Gasheizung, mechanische Lüftung, Sprinkleranlage und LED-Beleuchtung. Der Büro- und Sozialteil umfasst 700 m². Auf dem Gelände befinden sich zudem eine Werkstatt mit Fahrerräumen (220 m²), ein Waagengebäude, Tanks, Rangierflächen und volle Erschließung. Zur S3 sind es 3 km, zum Flughafen Stettin-Goleniów 7 km, zum Hafen Stettin 35 km.

Baujahr 2020, sehr guter Zustand
Halle 4.235 m² mit 700 m² Büros
Sprinkleranlage, hoch belastbarer Boden
3 km zur S3, 7 km zum Flughafen
Preis 21.000.000 PLN netto

Flächen

4.235 m²Nutzfläche, 3 Teile in 3 Zonen

95%

Produktions- und Lagerhalle	m²	Anteil
Produktions- und Lagerhalle	4.235	95%

Werkstatt mit Fahrerräumen	m²	Anteil
Werkstatt mit Fahrerräumen	220	4,9%

Waagengebäude	m²	Anteil
Waagengebäude	22	0,5%

Flächenaufteilung laut Unterlagen des Eigentümers. Nutzfläche insgesamt: 4.235 m².

Produktions- und Lagerhalle
Nutzhöhe: 12,88 m
Geschosse: 1

Werkstatt mit Fahrerräumen
Nutzhöhe: 8,0 m

Waagengebäude

Medien

Medium	Parameter	Status
StromZugang zum Mittelspannungsnetz.	-	Angeschlossen
Erdgas	-	Angeschlossen
Wasser	-	Angeschlossen
Schmutzwasserkanal	-	Angeschlossen
RegenwasserkanalRückhaltebecken und Geländeentwässerung.	-	Angeschlossen

Lage und Bebauungsplan

Standortanalyse

Flurstücke des Angebots

Prüfe staatliche Register: Flurstücke, Pläne, Bodenklassen, Naturschutz, Hochwasser und Statistik.

Entfernungen

32-5071 km Bahnhof Goleniów3 km Schnellstraße S37 km Flughafen Stettin - Goleniów20 km Autobahn A622,8 km Bahnhof Goleniów Park Przemysłowy35 km Seehafen Stettin35,2 km Szczecin65 km Seehafen Swinemünde136,7 km Kostrzyn inland port

1 kmBahnhof Goleniów
3 kmSchnellstraße S3
7 kmFlughafen Stettin - Goleniów
20 kmAutobahn A6
22,8 kmBahnhof Goleniów Park Przemysłowy
35 kmSeehafen Stettin
35,2 kmSzczecin
65 kmSeehafen Swinemünde
136,7 kmKostrzyn inland port

Nützliche Links

PSI-Förderung

40-60%Beihilfeintensität, je nach Unternehmensgröße

Eine Investition an diesem Standort kann im Rahmen der Polnischen Investitionszone eine Befreiung von der Einkommensteuer erhalten. Wir helfen bei der Vorbereitung des Antrags.