Plewiska II ist ein regelmäßiges Grundstück mit 64.560 m² (6,46 ha) im Geltungsbereich des Bebauungsplans 1U-PP-PS, ein Vorbescheid ist daher nicht nötig. Die Umweltentscheidung liegt bereits vor, was die Vorbereitung deutlich verkürzt. Die Erdverkabelung ist im Preis enthalten; der Investor trägt keine Kosten für den Netzumbau auf dem Grundstück.
Der Plan erlaubt Industrie-, Dienstleistungs- und Lagergebäude bis 16 m Höhe auf bis zu 50% der Fläche bei mindestens 25% Grünfläche. Das Grundstück liegt an der Industrialna-Straße neben Logistikparks und Werken (u. a. Panattoni, GOLDBECK, Logistikzentrum Żabka) mit schnellem Zugang zur A2 und S11. Die Gemeinde hat eine Vereinbarung zum Bau einer Zufahrtsstraße von der Szkolna-Straße unterzeichnet.