Park Nowa Sól I，A级仓库
ul. Dolnośląska / Żabia, Nowa Sól
- 使用面积
- 92,932 m²
- 地块
- 21.56 ha
- 接入电力容量
- 10 MW
- 净价
- 价格面议
- S3快速路: 4.6 km (5 min)
- 可能享受 PSI 优惠：援助强度 40-60%
概要
新索尔规划中的两栋A级仓库（约93,000平方米），占地21.6公顷，距S3快速路5公里。可租赁模块或购买土地。电力、燃气和供水技术条件已取得。
查看图库（5）物业概况
开发商在新索尔Dolnośląska街和Żabia街提供总面积近93,000平方米的现代A级仓库：A栋约54,706平方米，B栋约38,226平方米，模块灵活，适合不同行业。用地由两块地组成：10.69公顷和10.87公顷。
详细规划允许建筑高度不超过40米，建筑密度不超过80%，容积率不超过4.0。卢布斯卡地区是家具、电子、造纸和汽车零部件的生产基地，邻近德国边境以及S3、A2、A4和A18，交通十分便利。
- 两栋A级建筑，约93,000平方米
- 建筑高度40米，密度80%
- 电力最高10 MW，燃气最高1000 m3/h
- 距S3快速路5公里
面积构成
92,932 m²使用面积，共 2 个部分 分布于 2 个区域
59%41%
| A栋 | m² | 占比 |
|---|---|---|
| A栋 | 54,706 | 59% |
| B栋 | m² | 占比 |
|---|---|---|
| B栋 | 38,226 | 41% |
- A栋
- B栋
市政配套
| 配套类型 | 参数 | 状态 |
|---|---|---|
| 电力技术条件：A栋1.55 / 4.9 / 10 MW，B栋1.07 / 10 MW。 | 10 MW | 可接入 |
| 天然气技术条件：A栋466 m3/h，B栋1000 m3/h。 | 1,466 m3/h | 可接入 |
| 供水技术条件：A栋每日31.65立方米，B栋每日24.4立方米。 | 2.3 m3/h | 可接入 |
| 生活污水管网技术条件：A栋每日30.1立方米，B栋每日21.3立方米。 | - | 可接入 |
| 雨水管网雨水排入Solanka运河，手续办理中。 | - | 可接入 |
位置与规划
选址分析
房源地块
正在查询国家登记系统：地块、规划、土地等级、自然保护、洪水风险及统计数据。
距离
08-2283.5 km 新索尔火车站4.6 km S3快速路4.6 km 新索尔内河港 (奥得河)22 km 绿山城56.8 km 绿山城-巴比莫斯特机场71.6 km A2高速公路85.7 km A18/A4高速公路150 km 弗罗茨瓦夫160 km 弗罗茨瓦夫机场222 km 柏林
- 3.5 km新索尔火车站
- 4.6 kmS3快速路
- 4.6 km新索尔内河港 (奥得河)
- 22 km绿山城
- 56.8 km绿山城-巴比莫斯特机场
- 71.6 kmA2高速公路
- 85.7 kmA18/A4高速公路
- 150 km弗罗茨瓦夫
- 160 km弗罗茨瓦夫机场
- 222 km柏林
PSI 支持
40-60%援助强度，视企业规模而定
图库
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Data Room
面向投资者的房源文件
登记摘录、建筑设计、接入条件、估价报告。签署保密协议（NDA）后可访问。