W skrócie

Dwa planowane budynki magazynowe klasy A (ok. 93 000 m²) na 21,6 ha w Nowej Soli, 5 km od S3.

Najem modułów albo zakup terenu. Wydane warunki techniczne na prąd, gaz i wodę.

Park Nowa Sól I, magazyny klasy A - zdjęcie 1

Obiekt

Inwestor proponuje nowoczesne budynki magazynowe klasy A o łącznej powierzchni prawie 93 tys. m² w Nowej Soli, przy ulicach Dolnośląskiej i Żabiej: budynek A ok. 54 706 m² i budynek B ok. 38 226 m², z elastycznymi modułami dla różnych branż. Teren to dwie działki: 10,69 ha i 10,87 ha.

Plan miejscowy pozwala na zabudowę do 40 m wysokości, do 80% powierzchni działki i intensywność do 4,0. Region lubuski to zagłębie produkcji mebli, elektroniki, papieru i części samochodowych, a położenie przy granicy z Niemcami oraz blisko S3, A2, A4 i A18 daje bardzo dobre połączenia.

Dwa budynki klasy A, ok. 93 000 m²
Zabudowa do 40 m, do 80% działki
Prąd do 10 MW, gaz do 1000 m3/h
5 km do drogi ekspresowej S3

Powierzchnie

92 932 m²powierzchni użytkowej, 2 części w 2 strefach

59%41%

Budynek A	m²	udział
Budynek A	54 706	59%

Budynek B	m²	udział
Budynek B	38 226	41%

Budynek A

Budynek B

Media

Medium	Parametr	Stan
Energia elektrycznaWarunki techniczne: hala A 1,55 / 4,9 / 10 MW, hala B 1,07 / 10 MW.	10 MW	Do doprowadzenia
Gaz ziemnyWarunki techniczne: hala A 466 m3/h, hala B 1000 m3/h.	1 466 m3/h	Do doprowadzenia
WodaWarunki techniczne: hala A 31,65 m³ na dobę, hala B 24,4 m³ na dobę.	2,3 m3/h	Do doprowadzenia
Kanalizacja sanitarnaWarunki techniczne: hala A 30,1 m³ na dobę, hala B 21,3 m³ na dobę.	-	Do doprowadzenia
Kanalizacja deszczowaZrzut deszczówki do Kanału Solanka, w trakcie procedury.	-	Do doprowadzenia

Lokalizacja i plan

Analiza lokalizacji

Działki oferty

Sprawdzam dane w rejestrach państwowych: działki, plany, grunty, ochrona przyrody, powódź i GUS.

Odległości

08-2283,5 km Stacja kolejowa Nowa Sól4,6 km Droga ekspresowa S34,6 km Port rzeczny Nowa Sól (Odra)22 km Zielona Góra56,8 km Port lotniczy Zielona Góra - Babimost71,6 km Autostrada A285,7 km Autostrada A18/A4150 km Wrocław160 km Port lotniczy Wrocław222 km Berlin