ul. Dolnośląska / Żabia, Nowa Sól
Auf einen Blick
Zwei geplante Lagergebäude der Klasse A (ca. 93.000 m²) auf 21,6 ha in Nowa Sól, 5 km von der S3.
Miete von Modulen oder Kauf des Grundstücks. Technische Bedingungen für Strom, Gas und Wasser erteilt.
Galerie ansehen (5)Der Investor bietet moderne Lagergebäude der Klasse A mit zusammen fast 93.000 m² in Nowa Sól an der Dolnośląska- und Żabia-Straße: Gebäude A ca. 54.706 m², Gebäude B ca. 38.226 m², mit flexiblen Modulen für verschiedene Branchen. Das Gelände besteht aus zwei Grundstücken mit 10,69 ha und 10,87 ha.
Der Bebauungsplan erlaubt Gebäude bis 40 m Höhe, bis zu 80% Bebauung und eine Intensität bis 4,0. Die Region Lebus ist ein Zentrum der Möbel-, Elektronik-, Papier- und Autoteileproduktion; die Lage nahe der deutschen Grenze sowie an S3, A2, A4 und A18 sorgt für hervorragende Verbindungen.
92.932 m²Nutzfläche, 2 Teile in 2 Zonen
| Gebäude A | m² | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude A | 54.706 | 59% |
| Gebäude B | m² | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude B | 38.226 | 41% |
| Medium | Parameter | Status |
|---|---|---|
| StromTechnische Bedingungen: Halle A 1,55 / 4,9 / 10 MW, Halle B 1,07 / 10 MW. | 10 MW | Anschluss möglich |
| ErdgasTechnische Bedingungen: Halle A 466 m3/h, Halle B 1.000 m3/h. | 1.466 m3/h | Anschluss möglich |
| WasserTechnische Bedingungen: Halle A 31,65 m³ pro Tag, Halle B 24,4 m³ pro Tag. | 2,3 m3/h | Anschluss möglich |
| SchmutzwasserkanalTechnische Bedingungen: Halle A 30,1 m³ pro Tag, Halle B 21,3 m³ pro Tag. | - | Anschluss möglich |
| RegenwasserkanalRegenwassereinleitung in den Solanka-Kanal, Verfahren läuft. | - | Anschluss möglich |
Standortanalyse
Prüfe staatliche Register: Flurstücke, Pläne, Bodenklassen, Naturschutz, Hochwasser und Statistik.
Eine Investition an diesem Standort kann im Rahmen der Polnischen Investitionszone eine Befreiung von der Einkommensteuer erhalten. Wir helfen bei der Vorbereitung des Antrags.
Wir zeigen Ihnen das Objekt vor Ort und stellen die Unterlagen nach Unterzeichnung einer NDA im Datenraum bereit.
Wir rufen Sie an
Data Room
Registerauszüge, Bauplanung, Anschlussbedingungen, Wertgutachten. Zugang nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA).
