物业概况

本次出售标的为 9 个地籍地块，总面积 16,5467 ha，位于 lubuskie 省 żarski 县的 Lubsko 市镇。其中最大的是 1784 号地块，面积 6,8625 ha。其余地块面积为 0,3694 ha 至 1,8845 ha：1601/7（0,8761 ha）、1601/8（0,8603 ha）、1601/9（1,6482 ha）、1601/11（1,7480 ha）、1601/12（0,3694 ha）、1601/13（1,8845 ha）、1601/14（1,8093 ha）以及 1775/2（0,4884 ha）。

大部分土地相互毗邻，可作为一个整体开发，用于生产、仓储或物流建设。该用地目前为未建设的开阔土地。根据正射影像图，用地南侧与森林地带相邻，北侧和东侧为农用地，附近有一条进场道路。

针对部分地块（Górzyn 地籍区的 1601/7、1601/8、1601/9、1601/11 和 1775/2），Lubsko 市长已于 2021 年 3 月 18 日就“在 Lubsko 建设铝渣处理厂”项目作出环境条件决定。该工厂原计划处理再生铝铸造合金生产过程中产生的盐渣。该决定还涵盖 1601/6、1601/10、1601/11、1775/3 和 1775/4 号地块，其中部分地块后来可能已被分割。

决定所述项目计划建设一座钢筋混凝土或钢柱结构的生产及仓储厂房，尺寸为 116 x 120 m，高度约 8-10 m，另建一座氧化物仓库，尺寸为 48 x 120 m。这些参数表明，该用地适合建设大体量的工业设施。该决定是支持后续投资程序的文件，但其有效性和适用范围需结合具体项目另行核实。

详细建设条件、市政配套、价格及交易方式均个别协商确定。欢迎联系 InvestPoland，获取该房产的完整资料。

总面积：16,5467 ha
Lubsko 市镇内 9 个地籍地块
最大地块：1784 号，6,8625 ha
2021 年 3 月 18 日的环境条件决定（文号 GKO.6220.9.2020）
该决定涉及处理再生铝合金生产所产生盐渣的工厂
计划建设生产及仓储厂房 116 x 120 m，高度约 8-10 m
计划建设氧化物仓库 48 x 120 m

位置与规划

该房产位于 lubuskie 省 żarski 县 Lubsko 市镇的 Górzyn 地籍区。通过沿用地边界的道路可到达，该道路在地籍图上清晰可见。用地南侧与森林地带相接。

选址分析

房源地块

正在查询国家登记系统：地块、规划、土地等级、自然保护、洪水风险及统计数据。

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Lubsko（Górzyn 地籍区）16,55 ha 投资用地