Teren inwestycyjny 16,55 ha, Lubsko (obręb Górzyn)

Przedmiotem oferty jest zespół dziewięciu działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 16,5467 ha, położonych w gminie Lubsko w powiecie żarskim (województwo lubuskie). Największą z nich jest działka nr 1784 o powierzchni 6,8625 ha. Pozostałe działki mają powierzchnię od 0,3694 ha do 1,8845 ha: 1601/7 (0,8761 ha), 1601/8 (0,8603 ha), 1601/9 (1,6482 ha), 1601/11 (1,7480 ha), 1601/12 (0,3694 ha), 1601/13 (1,8845 ha), 1601/14 (1,8093 ha) oraz 1775/2 (0,4884 ha).

Grunty są w większości położone obok siebie, co pozwala zagospodarować je jako jeden kompleks pod zabudowę produkcyjną, magazynową lub logistyczną. Teren jest obecnie niezabudowany i ma charakter otwarty. Z ortofotomapy wynika, że sąsiaduje z kompleksem leśnym od południa i terenami rolnymi od północy i wschodu, a w pobliżu przebiega droga dojazdowa.

Dla części działek (1601/7, 1601/8, 1601/9, 1601/11 i 1775/2, obręb Górzyn) burmistrz Lubska wydał 18 marca 2021 r. decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. budowa zakładu przetwarzania zgarów w Lubsku. Zakład miał przetwarzać zgary solne powstające przy produkcji wtórnych aluminiowych stopów odlewniczych. Decyzja obejmowała też działki 1601/6, 1601/10, 1601/11, 1775/3 i 1775/4, z których część mogła zostać później podzielona.

W ramach przedsięwzięcia opisanego w decyzji planowano halę produkcyjno-magazynową o konstrukcji żelbetowej lub stalowej na słupach o wymiarach 116 x 120 m i wysokości ok. 8-10 m oraz magazyn tlenków o wymiarach 48 x 120 m. Parametry te wskazują, że teren nadaje się pod obiekty przemysłowe o dużej kubaturze. Decyzja jest dokumentem wspierającym dalsze procedury inwestycyjne, ale jej aktualność i zakres wymagają weryfikacji przy konkretnym projekcie.

Szczegółowe warunki zabudowy, uzbrojenie terenu, cena i forma transakcji są ustalane indywidualnie. Zapraszamy do kontaktu z InvestPoland w celu uzyskania pełnej dokumentacji nieruchomości.