Info

Nieruchomość przemysłowo-magazynowa na sprzedaż

Lokalizacja
Niezabudowana nieruchomość położona w województwie lubuskim, w powiecie świebodzińskim, w gminie Łagów, obręb Poźrzadło.

W skład oferty wchodzą działki ewidencyjne nr:
125/2 (1,7771 ha), 125/3 (1,7174 ha), 125/4 (1,7305 ha), 125/6 (0,0399 ha) oraz 125/5 (0,8131 ha), która stanowi drogę wewnętrzną.

Przeznaczenie
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na tereny przemysłowo-składowe i usługowe (PS,U), co umożliwia realizację szerokiego zakresu inwestycji, w tym projektów produkcyjnych, logistycznych oraz usługowych.

Parametry i potencjał inwestycyjny
Łączna powierzchnia terenu wynosi 6,078 ha, co zapewnia duże możliwości zagospodarowania oraz elastyczność w planowaniu inwestycji.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii komunikacyjnej oraz w odległości ok. 9 km od węzła autostrady A2 w Torzymiu, co gwarantuje bardzo dobrą dostępność transportową i logistyczną.

Kluczowe atuty nieruchomości

• • uzyskana decyzja o lokalizacji zjazdu
  • wykonane badania geotechniczne
  • teren płaski, o regularnym kształcie, optymalny pod zabudowę
  • wydane warunki techniczne przyłączenia energii elektrycznej o mocy do 3 MW
  • dostępna dokumentacja dotycząca przyłączenia do sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej

Uzbrojenie terenu
Cena sprzedaży obejmuje realizację podstawowej infrastruktury technicznej, w tym:

• • budowę przyłącza wodno-kanalizacyjnego
  • uzyskanie przyłączenia do sieci elektroenergetycznej

Najważniejsze korzyści

• • bardzo dobra dostępność komunikacyjna
  • szerokie możliwości zagospodarowania (produkcja, logistyka, usługi)
  • przygotowanie nieruchomości pod proces inwestycyjny
  • ograniczenie ryzyk technicznych dzięki wykonanym analizom i uzyskanym decyzjom

Idealna inwestycja dla
Przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących dobrze przygotowanego terenu pod realizację projektów przemysłowych, logistycznych lub usługowych, z szybkim dostępem do kluczowej infrastruktury transportowej.