Park Nowa Sól I
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Przemysł / Usługi / Magazyny
- Maksymalna wysokość zabudowy 40m
- Teren czynny biologicznie: min. 5%
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 80%
Szczegóły Oferty
Info
Inwestor proponuje nowoczesne budynki magazynowe klasy A o łącznej powierzchni prawie 93 tys. m2 w Nowej Soli, kolejnej atrakcyjnej lokalizacji w województwie lubuskim dla inwestorów z Polski i zagranicy. Inwestor skupia się na tworzeniu nowych standardów magazynów w Europie, minimalizując negatywny wpływ na środowisko i dbając o pracowników oraz społeczności lokalne.
Park Nowa Sól II składa się z dwóch budynków magazynowych klasy A, które oferują elastyczne moduły, idealne dla różnych branż. Region lubuski to ośrodki przemysłowe jak Zielona Góra, Gorzów i Żary, znane z produkcji mebli, komputerów, wyrobów elektronicznych i optycznych, papieru oraz części samochodowych. Lokalizacja wzdłuż polsko-niemieckiej granicy oraz blisko drogi ekspresowej S3 i systemu autostrad A2, A4 i A6 zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne.
Informacje o budynku
A – 54 706 m2*
B – 38 226 m2*
*Dostępne wkrótce
Położenie
Miasto / Gmina: Nowa Sól
Adres / Ulica: Dolnośląska / Żabia
Powiat: nowosolski
Województwo: lubuskie
SSE: Kostrzyńsko-Słubicka SSE
- (LINK) GEOPORTAL KRAJOWY
- (LINK) GEPORTAL GMINNY
- (LINK) GOOGLE MAPS
Powierzchnia
Powierzchnia terenu: 10,68 ha + 10,87 ha
Kształt działki: Inny / Regularny
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Przeznaczenie w MPZP:
Zabudowa produkcyjna, składy, magazyny
W skrócie:
– Forma zabudowy, jako budynki produkcyjne lub usługowe w zabudowie wolnostojącej lub zwartej.
– Ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 4,0.
– Powierzchnia zabudowy na działce stanowiącą maksymalnie do 80% powierzchni działki.
– Teren biologicznie czynny stanowiący co najmniej 5% powierzchni działki.
– Wysokość zabudowy nie może przekroczyć więcej niż 40m do kalenicy dachu lub jego najwyższej krawędzi
- (LINK) MPZP
Połączenia transportowe
Autostrada / droga ekspresowa:
– S3: 4,6 km / 5 min
– A18/A4: 85,7 km / 53 min
– A2: 71,6 km / 44 min
Port: Port rzeczny Nowa Sól (Odra): 4,6 km
Kolej / Bocznica: Nowa Sól / 3,5 km
Lotnisko:
– Port Lotniczy Zielona Góra – Babimost: 56,8 km
– Port Lotniczy Wrocław: 160 km
Miasta:
– Zielona Góra – 22 km / 16 min
– Poznań – 163 km / 1 h 32 min
– Wrocław – 150 km / 1 h 27 min
– Berlin – 222 km / 2 h 19 min
Media
✓ Prąd: Otrzymane warunki techniczne:
Hala A: 1,55 MW; 4,9 MW; 10 MW
Hala B: 1,07 MW; 10 MW
✓ Gaz: Otrzymane warunki techniczne:
Hala A: 466 m3/h
Hala B: 1000 m3/h
Hala A: 31,65 m3/dobę
Hala B: 24,4 m3/dobę
✓ Odprowadzenie wody deszczowej:
Możliwość zrzutu deszczówki do Kanału Solanka / w takcie procedury.
✓ Kanalizacja: sanitarna: Otrzymane warunki techniczne:
Hala A: 30,10 m3/dobę
Hala B: 21,3 m3/dobę
Cena
+ 48 22 230 29 36
Przeprowadzenie transakcji
Powierzchnia do wynajęcia / zakup nieruchomości gruntowej