Hala produkcyjno-magazynowa
Nowy Kisielin-Innowacyjna 9, 66-002 Zielona Góra
Strefa Aktywności Gospodarczej | woj. lubuskie
Hala produkcyjno-magazynowa Zielona Góra - Lubuski Park Przemysłowo-Technologiczny
Nowoczesny kompleks z 2018 roku, zaprojektowany pod produkcję precyzyjną elementów do turbosprężarek, sprężarek, układów hamulcowych oraz innych elementów silnikowych. Pełna infrastruktura techniczna, dostosowania procesowe oraz doskonała lokalizacja przy drodze ekspresowej S3.
Łączna powierzchnia użytkowa to 11 289,75 m², z wyraźnym podziałem na dwukondygnacyjny budynek socjalno-biurowy (1 514,16 m²) oraz halę produkcyjno-magazynową (9 726,64 m²) w trzech strefach funkcjonalnych: hali narzędziowo-magazynowej, odlewni oraz hali CNC.
Obiekt nadaje się również do innych branż produkcyjnych wymagających dużej mocy elektrycznej, wysokich nośności posadzek oraz infrastruktury suwnicowej.
Najważniejsze fakty
- Działki nr 723 (4,0397 ha) i 722 (0,5320 ha)
- Pow. zabudowy: 10 361,03 m²
- Wysokość budynku: 13 m | w świetle dźwigarów: 7,00 m / 10,95 m (odlewnia)
- Nośność posadzki: 100 kN/m²
- 3 doki załadunkowe (1 brama segmentowa + 2 rampy hydrauliczne) + 5 bram segmentowych z poziomu 0
- MPZP: tereny przemysłowo-usługowe
- Pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Zobacz pełną prezentację obiektu
Profesjonalne ujęcia z drona oraz wnętrz hali produkcyjnej, odlewni, hali CNC i części biurowej.
Specyfikacja obiektu
Pełne dane techniczne obiektu w podziale na strefy funkcjonalne. Kompletna dokumentacja techniczna oraz operat szacunkowy dostępne dla zainteresowanych nabywców.
Hala produkcyjno-magazynowa
Strefy funkcjonalne
- Hala A (narzędziownia, magazyn, śrutownia) - 1 519,55 m²
- Hala B (odlewnia) - 2 536,84 m²
- Hala C (CNC, laboratorium, magazyny) - 5 670,25 m²
Budynek socjalno-biurowy
Kondygnacje
Hall, recepcja, gabinet dyrektora, open space, sala konferencyjna, catering, BHP, kadry
Sekretariat, gabinet prezesa, sala konferencyjna, biura, księgowość, kontrola, dział IT, serwerownia, szatnie
Pełne uzbrojenie i przyłącza
Energia elektryczna
Moc docelowa 5 MW (1,5 MW tymczasowej). Zasilanie ze złącza kablowego SN sieci ENEA.
Gaz ziemny
Stacja redukcyjno-pomiarowa II°. Moc przyłączeniowa 710 m³/h, gaz GZ-41,5 (Lw).
Woda
Dwustronne zasilanie Ø160 PE100. Komora wodomierzowa, instalacja hydrantowa DN80.
Kanalizacja
Szczelny system grawitacyjny PVC-U SN8. Studnie DN1000, włazy żeliwne D400.
Obiekt gotowy pod produkcję precyzyjną
Hala została zaprojektowana i wykonana pod produkcję precyzyjnych elementów do turbosprężarek, sprężarek i układów hamulcowych. Procesy obróbki skrawaniem realizowane są w zamkniętych komorach z systemem odpylania.
- Suwnica 10 t + 2× suwnice 6,3 t (hala odlewni i topialnia)
- Stacje transformatorowe średniego napięcia
- Sprężarki śrubowe
- Instalacja chłodzenia wody technologicznej dla odlewni
- Instalacje odciągowe dla maszyn i pieców z filtrami
- Hala CNC 3 452 m² (laboratorium, RTG, antresola)
Zobacz obiekt
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Przemysł / Usługi / Magazyny
- Wysokość budynku: 13 m
- Rok budowy: 2018
- Stan techniczny: Bardzo dobry
Doki, bramy i komunikacja
- 3 doki magazynowe (1 brama segmentowa + 2 rampy hydrauliczne)
- 5 bram segmentowych z poziomu 0
- Droga ekspresowa S3 - bezpośredni dojazd, węzeł 5 km
- Place manewrowe oraz parkingi pracownicze
Strefa Aktywności Gospodarczej Nowy Kisielin
Nieruchomość położona w obrębie Lubuskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Naukowo-Technologicznego Uniwersytetu Zielonogórskiego. Obszar objęty MPZP z przeznaczeniem przemysłowo-usługowym.
- Centrum Zielonej Góry - 10 km
- Droga ekspresowa S3 (węzeł) - 5 km
- Autostrada A2 - 60 km
- Granica z Niemcami - 90 km
- Port lotniczy Babimost - 35 km
Obejrzyj obiekt w 360 stopniach
Interaktywne ujęcie z drona pozwalające obejrzeć obiekt i otoczenie w pełnym zakresie 360°.
Wsparcie podatkowe dla nabywcy do 60% nakładów
Lokalizacja w obszarze Kostrzyńsko-Słubickiej SSE umożliwia uzyskanie decyzji o wsparciu PSI: zwolnienie z podatku CIT do 60% kosztów kwalifikowanych nowej inwestycji, na okres 14 lat. Invest Poland kompleksowo wspiera proces uzyskania decyzji o wsparciu.
*maks. intensywność pomocy publicznej zależy od wielkości firmy
Zainteresowani? Porozmawiajmy.
Skontaktuj się w sprawie wizji lokalnej, pełnej dokumentacji technicznej oraz operatu szacunkowego. Oferujemy kompleksowe wsparcie przy procesie zakupu oraz uzyskaniu decyzji o wsparciu PSI.
- Konrad | Invest Poland
- +48 22 230 29 36
- info@invest-poland.pl
Wyślij wiadomość
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin. Możemy także przesłać operat szacunkowy oraz pełną dokumentację techniczną. Pełna dokumentacja techniczna i prawna dostępna w naszym Data Room po podpisaniu NDA.