大波兰地区戈茹夫生产工厂，3,000平方米，地块3.17公顷

出售位于大波兰地区戈茹夫、科斯琴-斯武比采经济特区内的现成生产工厂。交易标的可以是不动产（约3,000平方米建筑及3.17公顷地块），也可以是运营该工厂公司的100%股权。

该公司于2005年在一家总部位于德国的国际科技集团内成立，至2025年底在此生产印刷电路板（PCB），工序包括钻孔、铣削、丝网印刷、电气与外观检测以及CAD/CAM开发。根据集团决定，公司目前处于清算阶段，持有有效的ISO 9001、ISO 14001和IATF 16949认证。生产设备已迁往柏林。

建筑建于2006年，生产区约2,200平方米，两层办公及员工设施区约500平方米，另有门卫室和变电站。LED照明于2024年全面更换。办公区配有家具和设备，窗户为铝合金。电气检测车间为ESD地坪，厂内设有ISO 8级洁净室，生产车间地面承载力为20 kN/m²。压缩空气和除尘系统包含在内。

该建筑各项检查均在有效期内，持续供暖和维护，据业主称无需维修。地块内有54个停车位及可供卡车通行的道路。建设条件允许地块最高80%用于建设、建筑高度不超过15米，可扩建约15,000平方米。

工厂位于22号国道旁，靠近S3快速路，距科斯琴边境口岸57公里。公交站距大门300米，有轨电车站400米，几百米外即为大型住宅区。可接收经验丰富的员工团队，管理层讲德语。