Teren inwestycyjny 26,47 ha przy S5, Łubowo k. Gniezna

Oferta obejmuje teren inwestycyjny o powierzchni 26,47 ha w jednym kawałku, położony w miejscowości Łubowo (gmina Łubowo, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie), bezpośrednio przy drodze ekspresowej S5. Teren jest obecnie użytkowany rolniczo, bez budynków i zabudowań. Różnica poziomów terenu wynosi około 1 m, a poziom wód gruntowych około 5 m.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę produkcyjną, składy i magazyny. Parametry zabudowy: maksymalny udział zabudowy 70% oraz maksymalna wysokość budynków 25 m. Teren leży w obszarze zarządzania Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa o szerokości użytkowej 6,5 m. Do drogi ekspresowej S5 jest około 1 km, do autostrady A2 około 30 km, do stacji kolejowej Fałkowo około 3 km. Odległość do Poznania wynosi 50 km, do Portu Lotniczego Poznań-Ławica 68 km, a do portu morskiego w Gdańsku 272 km.

Według materiałów dostępna moc elektryczna wynosi 4,9 MW, a punkt przyłączenia znajduje się w granicy terenu (0 m). Podano także dostępną przepustowość gazu 500 m3/h oraz wodę w ilości 100 m3/24h. Brak danych o kanalizacji i światłowodzie.

Nieruchomość stanowi własność prywatną. Przedmiotem oferty jest sprzedaż gruntu, a orientacyjna cena jest przedmiotem negocjacji. Materiały nie przewidują możliwości powiększenia terenu.