Rzeszotary
Auf einen Blick
Drei benachbarte Grundstücke zu je 1 ha (insgesamt 30 000 m²) in Rzeszotary, direkt an der Ausfahrt S3 Legnica Północ.
Nutzung: P/U und Flächen für Photovoltaikanlagen. Preis 130 zł/m² netto, 3 900 000 zł für das gesamte Areal.
Galerie ansehen (22)Gegenstand des Angebots sind drei benachbarte Flurstücke mit den Nummern 556/1, 556/2 und 556/3 in der Gemarkung Rzeszotary in der Gemeinde Miłkowice (Kreis Legnica). Jedes Grundstück hat eine Fläche von 1 ha (10 000 m²) und die Form eines Quadrats mit den Maßen 100 x 100 m. Zusammen bilden sie ein Rechteck von 300 x 100 m mit einer Fläche von 30 000 m². Die Grundstücke sind teilweise mit einer neuen Ziegelmauer eingezäunt.
Gemäß Bebauungsplan (MPZP) ist die Fläche mit dem Symbol 2P/U/Pe ausgewiesen: Flächen für Produktions- und Dienstleistungsbebauung sowie Standorte für Photovoltaikanlagen. Die detaillierten Bebauungsparameter (Nutzungsintensität, Höhe, biologisch aktive Fläche) müssen im Auszug und Kartenauszug aus dem Plan bestätigt werden.
Die Zufahrt erfolgt über die Woiwodschaftsstraße Nr. 323, direkt an der Ausfahrt der Schnellstraße S3 (Anschlussstelle Legnica Północ). Bis Legnica sind es ca. 5 km, bis Lubin ca. 20 km und bis zur Kreuzung der S3 mit der Autobahn A4 ca. 10 km.
Laut Verkäufer befinden sich Wasser und Kanalisation in ca. 300 m Entfernung (Anschluss möglich). Strom ist in der Nähe des Dino-Distributionszentrums verfügbar, ca. 600 m von den Grundstücken entfernt. In ca. 400 m Entfernung befindet sich das Hauptdistributionszentrum von Dino. In unmittelbarer Nachbarschaft ist der Bau eines großen Logistikzentrums geplant.
Der Verkäufer erwägt auch einen Immobilientausch. Der Verkaufspreis beträgt 130 zł/m² netto, d. h. 3 900 000 zł netto für das gesamte Areal.
| Medium | Parameter | Status |
|---|---|---|
| StromStrom ist in der Nähe des Dino-Distributionszentrums verfügbar, ca. 600 m von den Grundstücken entfernt. Die Anschlussleistung ist nicht bestätigt. | - | Anschluss möglich |
| WasserLaut Verkäufer befindet sich die Wasserleitung ca. 300 m von den Grundstücken entfernt, der Anschluss ist noch herzustellen. | - | Anschluss möglich |
| SchmutzwasserkanalLaut Verkäufer befindet sich die Kanalisation ca. 300 m von den Grundstücken entfernt, der Anschluss ist noch herzustellen. | - | Anschluss möglich |
Die Grundstücke liegen in Rzeszotary bei Legnica, direkt an der Ausfahrt der Schnellstraße S3 (Anschlussstelle Legnica Północ), mit Zufahrt über die Woiwodschaftsstraße Nr. 323. Bis zum Zentrum von Legnica sind es ca. 5 km, bis Lubin ca. 20 km und bis zur Kreuzung der S3 mit der A4 ca. 10 km. In der Nachbarschaft befindet sich ein Dino-Distributionszentrum, eine weitere Logistikinvestition ist geplant.
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