Poznań / Komorniki / Plewiska

- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Przemysł / Usługi / Magazyny
- Maksymalna wysokość zabudowy 15 m
- Teren czynny biologicznie: min. 30%
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 45%
Szczegóły Oferty
Info
Przedstawiamy unikalną ofertę inwestycyjną dotyczącą kompleksu działek położonych przy ulicy Szkolnej w miejscowości Plewiska, w gminie Komorniki, powiat poznański. Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 47 639 m²
Lokalizacja i dojazd: Nieruchomość ma zapewniony dojazd od ulicy Szkolnej, który w przyszłości zostanie usprawniony poprzez budowę asfaltowej drogi, co jest przewidziane w planach jednego z funduszy inwestycyjnych działających w sąsiedztwie. Fundusz ten, współpracujący przy sąsiadującej inwestycji, podpisał porozumienie z gminą na realizację tej drogi, której wykonanie planowane jest w przeciągu około roku.
Przeznaczenie terenu: Działki znajdują się w strefie AG – terenów przeznaczonych pod produkcję i usługi, co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów z różnych branż.
Zalety inwestycji:
- Gmina przyjazna inwestorom – Komorniki to miejsce otwarte na rozwój biznesowy, wspierające nowe inwestycje.
- Bliskość strategicznych połączeń drogowych – szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych.
- Duży potencjał rozwoju i wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.
Ta oferta stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących terenów o wysokim potencjale rozwoju, dogodnym położeniu oraz wsparciu ze strony lokalnych władz.
Położenie
Miasto / Gmina: Plewiska / Komorniki
Adres / Ulica: Szkolna
Powiat: poznański
Województwo: wielkopolskie
SSE: Kostrzyńsko-Słubicka SSE
- (LINK) GEOPORTAL KRAJOWY
- (LINK) GEPORTAL GMINNY
- (LINK) GOOGLE MAPS
Powierzchnia
Powierzchnia terenu: 4,76 ha
Kształt działki: Inny / Regularny
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Przeznaczenie w MPZP:
Zabudowa produkcyjna, składy, magazyny
W skrócie:
Zasady zabudowy techniczno-produkcyjnej:
- Maksymalna wysokość budynków: do 15 m od poziomu terenu do kalenicy.
- Minimalny procent powierzchni zielonej: co najmniej 30%.
- Intensywność zabudowy: nie większa niż 45% powierzchni działki.
- Zakaz budowy obiektów technologicznych: wyższych niż 40 m.
- Minimalna powierzchnia nowych działek budowlanych: 1 ha.
Połączenia transportowe
Autostrada / droga ekspresowa:
– A2: 4,5 km / 6 min
Kolej / Bocznica: Poznań Główny / 9,7 km / 14 min
Lotnisko: Port Lotniczy Poznań / Ławica: 7,5 km / 10 min
Miasta:
– Poznań – 2 km / 4 min
Media
✓ Prąd
✓ Gaz
✓ Woda
✓ Odprowadzenie wody deszczowej
✓ Kanalizacja






