Słubice / Urad

- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Przemysł / Usługi / Magazyny
- Maksymalna wysokość zabudowy 12m
- Teren czynny biologicznie: min. 20%
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%
* Uzyskana decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach
Szczegóły Oferty
Info
Ta wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona jest w dogodnej lokalizacji przy drodze krajowej 29, w gminie Cybinka, powiecie słubickim, w województwie lubuskim. Działka o regularnym kształcie i imponującej powierzchni 43,91 ha (439,152 m2) oferuje doskonałe warunki dla rozwoju działalności przemysłowej, usługowej lub magazynowej, zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
Nieruchomość cieszy się bezpośrednim dostępem z Drogi Krajowej 29, co zapewnia wyjątkową widoczność i dostępność. Ponadto, lokalizacja ta oferuje świetne połączenia transportowe z kluczowymi punktami regionu i kraju.
Co więcej, działka będzie jeszcze bardziej dostępna dzięki planowanemu powstaniu przystanków autobusowych wzdłuż jej granic. To zapewni pracownikom z okolicznych miejscowości łatwy dostęp do pracy, co stanowi istotny atut dla potencjalnych inwestorów zainteresowanych tworzeniem nowych miejsc pracy.
Nieruchomość jest w pełni przygotowana do realizacji ambitnych projektów – uzyskana decyzja środowiskowa oraz warunki techniczne przyłączenia mediów.
Inwestując w tę lokalizację, zyskujesz nie tylko teren o strategicznym położeniu i doskonałej dostępności, ale także miejsce, gdzie nowoczesność spotyka się z zieloną przestrzenią, tworząc idealne warunki dla rozwoju Twojej firmy.
Położenie
Miasto / Gmina: Urad / Cybinka
Adres / Ulica: Droga Krajowa 29
Powiat: słubicki
Województwo: lubuskie
SSE: Kostrzyńsko-Słubicka SSE
- (LINK) GEOPORTAL KRAJOWY
- (LINK) GEPORTAL GMINNY
- (LINK) GOOGLE MAPS
Powierzchnia
Powierzchnia terenu: 43,91 ha
Kształt działki: Inny / Regularny
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Przeznaczenie w MPZP:
Zabudowa produkcyjna, składy, magazyny
W skrócie:
– U,P – tereny aktywności gospodarczej – usługi oraz przemysł,
– Ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej dla terenów oznaczonych symbolami Uk, U,P na:
2) 70% powierzchni działki dla działek większych niż 8000m2
– Ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną dla terenów oznaczonych symbolami Uk, U,P na 20% powierzchni działki.
– Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m od najniżej położonego narożnika budynku do najwyższego gzymsu/okapu i 15 m do kalenicy dachu.
- (LINK) MPZP
Połączenia transportowe
Autostrada / droga ekspresowa:
– Terminal odpraw celnych Świecko: 7 km / 5min
– A2: 9,6 km / 7 min
Kolej / Bocznica: Słubice / 12 km
Lotnisko:
– Port Lotniczy Zielona Góra – Babimost: 105 km
– Port Lotniczy Berlin: 93 km
Miasta:
– Zielona Góra – 70,2 km / 58 min
– Poznań – 151 km / 1 h 27 min
– Berlin – 90 km / 57 min
Media
✓ Gaz
✓ Woda
*Uzyskana decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach
Cena
+ 48 22 230 29 36
Przeprowadzenie transakcji
Powierzchnia do wynajęcia / zakup nieruchomości gruntowej








