Park Nowa Sól II

Powierzchnia terenu inwestycyjnego
0 m2
Max. powierzchnia zabudowy 90%

Info

Inwestor proponuje nowoczesne budynki magazynowe klasy A o łącznej powierzchni ponad 40 tys. m² w Nowej Soli, jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w województwie lubuskim. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów z Polski, jak i zagranicy. Kluczowym celem inwestora jest tworzenie wysokich standardów magazynowych w Europie, z naciskiem na minimalizację negatywnego wpływu na środowisko oraz zapewnienie zrównoważonych warunków pracy dla pracowników i społeczności lokalnych.

Park Nowa Sól II składa się z dwóch budynków magazynowych klasy A, które oferują elastyczne moduły dostosowane do potrzeb firm z różnych branż. Budynki te będą dostępne zarówno do wynajęcia, jak i sprzedaży po zakończeniu budowy, oferując pełną elastyczność dla inwestorów. Dodatkowo, dostępny jest również sam teren pod inwestycję na sprzedaż, co pozwala inwestorom na realizację własnych projektów od podstaw.

Region lubuski, w którym położony jest Park Nowa Sól II, to dynamicznie rozwijający się ośrodek przemysłowy. Lokalizacja tuż przy polsko-niemieckiej granicy oraz w pobliżu drogi ekspresowej S3 i autostrad A2, A4 i A6 zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, co czyni ten obszar jeszcze bardziej atrakcyjnym dla inwestorów.

Informacje o budynku

A – 20 400 m2*
B – 20 600 m2*

*Dostępne wkrótce

Oba budynki będą oferowane na sprzedaż lub wynajem po zakończeniu budowy, co pozwala na elastyczne dopasowanie do indywidualnych potrzeb przyszłych najemców lub właścicieli. 

Dodatkowo dostępny jest również teren inwestycyjny na sprzedaż, idealny dla inwestorów zainteresowanych budową własnych obiektów.

Położenie

Numer działki: 1142/4
Miasto / Gmina:
Nowa Sól
Adres / Ulica: Wielkopolska
Powiat: nowosolski
Województwo: lubuskie
SSE: Kostrzyńsko-Słubicka SSE

Powierzchnia

Powierzchnia terenu: 9,43 ha
Kształt działki: Inny / Regularny

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Przeznaczenie w MPZP: 
Zabudowa produkcyjna, składy, magazyny

W skrócie:
– Forma zabudowy, jako budynki produkcyjne lub usługowe w zabudowie wolnostojącej lub zwartej.
– Intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,1 i nie większa niż 4,0.
– Powierzchnia zabudowy na działce stanowiącą maksymalnie do 90% powierzchni działki.
– Teren biologicznie czynny stanowiący co najmniej 5% powierzchni działki.
– Maksymalną wysokość budynków produkcyjnych lub usługowych do 40m, obiektów towarzyszących do 20m.

Połączenia transportowe

Autostrada / droga ekspresowa:
– S3: 3,7 km / 4 min
– A18/A4: 92 km / 50 min
– A2: 70 km / 39 min

Port: Port rzeczny Nowa Sól (Odra): 3,7 km
Kolej / Bocznica: Nowa Sól / 2,5 km
Lotnisko:
– Port Lotniczy Zielona Góra – Babimost: 55,7 km
– Port Lotniczy Wrocław: 166 km

Miasta:
– Zielona Góra – 21 km / 18 min
– Poznań – 160 km / 1 h 25 min
– Wrocław – 159 km / 1 h 28 min
– Berlin – 220 km / 2 h 10 min 

Media

Prąd: Uzyskane warunki techniczne – 1,1 MW, wniosek o 3,6 MW w trakcie.
Gaz: Uzyskane warunki techniczne – 625 m3/h

Woda / Kanalizacja sanitarna: otrzymane warunki techniczne: 40,0 m3/dobę, promesa dot. zapewnienia wody 267 m3/dobę.
✓ Odprowadzenie wody deszczowej: zgoda na zrzut deszczówki do rowu.

Cena

+ 48 22 230 29 36

Przeprowadzenie transakcji

Powierzchnia do wynajęcia / zakup nieruchomości gruntowej

Panorama 360°

Scroll to Top