Park Nowa Sól II, Lagerhallen der Klasse A
ul. Wielkopolska, Nowa Sól
- Nutzfläche
- 41.000 m²
- Grundstück
- 9,44 ha
- Anschlussleistung
- 1,1 MW
- Nettopreis
- Preis auf Anfrage
- Schnellstraße S3: 3,7 km (4 min)
- Mögliche PSI-Förderung: 40-60% Beihilfeintensität
Auf einen Blick
Zwei geplante Lagerhallen der Klasse A (ca. 41.000 m²) auf einem 9,4 ha großen Grundstück in Nowa Sól, 3,7 km von der S3.
Miete, Kauf nach Fertigstellung oder Kauf nur des Grundstücks.
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Park Nowa Sól II an der Wielkopolska-Straße (Flurstück 1142/4) besteht aus zwei Lagergebäuden der Klasse A mit flexiblen Modulen: Gebäude A ca. 20.400 m², Gebäude B ca. 20.600 m². Nach Fertigstellung stehen sie zur Miete oder zum Kauf bereit. Auch das Grundstück allein ist für ein eigenes Projekt erhältlich.
Der Bebauungsplan erlaubt Gebäude bis 40 m Höhe (Nebengebäude bis 20 m), bis zu 90% Bebauung und eine Intensität von 0,1 bis 4,0. Technische Bedingungen liegen vor für 1,1 MW Strom (Antrag auf 3,6 MW läuft), 625 m3/h Gas und 40 m³ Wasser pro Tag, mit Zusage bis 267 m³ pro Tag.
- Zwei Gebäude der Klasse A, ca. 41.000 m²
- Miete, Verkauf des Gebäudes oder des Grundstücks
- Bebauung bis 90%, Höhe bis 40 m
- Gas 625 m3/h, Regenwassereinleitung genehmigt
Flächen
41.000 m²Nutzfläche, 2 Teile in 2 Zonen
50%50%
| Gebäude A | m² | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude A | 20.400 | 50% |
| Gebäude B | m² | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude B | 20.600 | 50% |
- Gebäude A
- Gebäude B
Medien
| Medium | Parameter | Status |
|---|---|---|
| StromTechnische Bedingungen für 1,1 MW, Antrag auf 3,6 MW läuft. | 1,1 MW | Anschluss möglich |
| ErdgasTechnische Anschlussbedingungen erteilt. | 625 m3/h | Anschluss möglich |
| WasserTechnische Bedingungen für 40 m³ pro Tag, Zusage bis 267 m³ pro Tag. | 1,7 m3/h | Anschluss möglich |
| SchmutzwasserkanalTechnische Anschlussbedingungen erteilt. | - | Anschluss möglich |
| RegenwasserkanalGenehmigung zur Einleitung von Regenwasser in einen Graben. | - | Anschluss möglich |
Lage und Bebauungsplan
Standortanalyse
Flurstücke des Angebots
Prüfe staatliche Register: Flurstücke, Pläne, Bodenklassen, Naturschutz, Hochwasser und Statistik.
Entfernungen
08-2322,5 km Bahnhof Nowa Sól3,7 km Schnellstraße S33,7 km Binnenhafen Nowa Sól (Oder)21 km Zielona Góra55,7 km Flughafen Zielona Góra - Babimost70 km Autobahn A292 km Autobahn A18/A4159 km Breslau220 km Berlin
- 2,5 kmBahnhof Nowa Sól
- 3,7 kmSchnellstraße S3
- 3,7 kmBinnenhafen Nowa Sól (Oder)
- 21 kmZielona Góra
- 55,7 kmFlughafen Zielona Góra - Babimost
- 70 kmAutobahn A2
- 92 kmAutobahn A18/A4
- 159 kmBreslau
- 220 kmBerlin
PSI-Förderung
40-60%Beihilfeintensität, je nach Unternehmensgröße
Eine Investition an diesem Standort kann im Rahmen der Polnischen Investitionszone eine Befreiung von der Einkommensteuer erhalten. Wir helfen bei der Vorbereitung des Antrags.
- Max. Befreiungsdauer
- 14 Jahre
- Zone
- Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Galerie
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Data Room
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Registerauszüge, Bauplanung, Anschlussbedingungen, Wertgutachten. Zugang nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA).